Mokesčių pertvarkos įtaka statybos sektoriui ir VMI kontrolė

Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos atnaujintiems PMĮ pakeitimo ir NTMĮ pakeitimo projektams, o Saugumo įnašo įstatymo projektas toliau derinamas Finansų ministerijoje. Visi pakeitimai turėtų įsigalioti nuo 2026-01-01. Pagal numatomus pakeitimus:

• Numatomi didesni PM tarifai: standartinį 16 proc. ir lengvatinį 6 proc. pelno mokesčio tarifus siūloma padidinti 1 procentiniu punktu.
• Būtų apmokestinama nebaigta statyba, jei nuo leidimo statybai išdavimo praėjo 10 metų ir 5 metus netikslinami duomenys Nekilnojamojo turto registre.
• Naujas papildomas 0,2 proc. tarifas komerciniam NT.
• Dažnesnis masinis NT vertinimas (kas 3 metus vietoje dabartinių 5 metų).
• Naujas mokestis - saugumo įnašas, taikomas draudikams už draudimo sutartis. Tai turės didelės įtakos išaugusiems įmonių kaštams dėl turto, pastatų, statybos aikštelių, statybos ir montavimo darbų ir pan. draudimo.

Taip pat nuo 2025-09-01 planuojama, kad įsigalios dar vienas reikšmingų PVMĮ pakeitimų paketas, kuriuo ne tik bus supaprastinti administraciniai reikalavimai verslo subjektams, bet ir patikslintos esminės PVM įstatymo nuostatos. Numatomi pakeitimai apims tiek aiškesnį pastato esminio pagerinimo apibrėžimą, tiek humanitarinės pagalbos apmokestinimo supaprastinimą taikant 0% PVM tarifą. Bus pakeistos ir PVM dokumentų saugojimo nuostatos – nebereikės pateikti informacijos apie elektroniniu būdu saugomų PVM sąskaitų faktūrų saugojimo vietą užsienyje. Finansinių paslaugų apibrėžimas bus patikslintas, atsisakant baigtinio finansinių paslaugų sąrašo nustatymo. Seminare išsamiai supažindinsime, kaip šie pakeitimai paveiks įmonių kasdienę veiklą ir kokius procesus reikėtų atnaujinti.

Ypač aktualu ir tai, kad VMI viešai komunikuoja, kad didins statybos sektoriaus mokestinės priežiūros intensyvinimą, kurio metu vykdys sisteminę PVM apskaitos kontrolę. Lietuvoje daugėja pažeidimų su PVM nemokėjimu ar netgi slėpimu, o statybos sektorius – vienas dažniausių, kur yra nustatomi šie pažeidimai.

Tokia tendencija kelia labai daug klausimų, tad mokesčių administratorius stebi statybos sektoriaus sukurtą pridėtinę vertę ir, esant įtarimų, bet kada gali atlikti operatyvų patikrinimą.

Seminare aptarsime pagrindines rizikas, kurias stebi ir vertina mokesčių administratorius. Patarsime, kaip reaguoti į mokesčių administratoriaus užklausimus bei kaip atsakyti, kad griežtesnių kontrolės veiksmų nebūtų. Taip pat analizuosime „netinkamos elgsenos“ modelius ir galimybes – kaip susidariusią padėtį ištaisyti.

Temos:

• Mokesčių paketas ir pakeitimai nuo 2026-01-01: 
  • PMĮ.
  • NTMĮ.
  • Saugumo įnašo įstatymas.
• VMI kontrolės veiksmai 2025 m.
• Institucijoms teikiamų duomenų tikslinimas ir klaidų taisymas.
• Apskaitos tvarkymo ypatumai statybų paslaugas teikiančiose įmonėse: 
  • Pajamų ir sąnaudų pripažinimo problematika pagal 25-ąjį VAS „Statybos ir kitos ilgalaikės sutartys“. Pajamų ir sąnaudų apskaitos sąskaitų korespondencijos. Apskaitos efektyvumo didinimo galimybės.
  • Turto, įsipareigojimų apskaitos problemos.
• Sandoriai tarp įmonės ir akcininkų: ką svarbu žinoti?
• Dividendų apmokestinimo tvarka. Kada pelnas negali būti skirstomas?
• Atvirkštinio PVM mechanizmo taikymo iššūkiai.
• Aplinkos taršos mokestis ir prievolės dėl GPAIS.
• i.MAS įtaka statybų paslaugas teikiančių įmonių veiklai.
• Darbo santykiai: 
  • Darbo apmokėjimo sistemos nauda: dažniausiai daromos klaidos ir probleminiai klausimai. VDI rekomendacijos dėl darbo apmokėjimo sistemos sudarymo.
  • Darbo sutarties sudarymo ypatumai ir rekomendacijos. Darbo užmokesčio įforminimas darbo sutartyje. Priedų, priemokų, premijų apskaitos problematika.
  • Tvarkų sudarymas dėl darbo laiko apskaitos žiniaraščių pildymo ir darbo apmokėjimo sistemos.
  • Darbo užmokesčio skaičiavimas: įprastas darbo laikas, darbas naktį, poilsio ar švenčių dieną, viršvalandžiai.
  • Vidutinio darbo užmokesčio skaičiavimo ypatumai ir atostogų suteikimo problematika.
  • Suminė darbo laiko apskaita, lankstus darbo grafikas: kurį režimą patogiau taikyti statybų sektoriuje? Darbo laiko žymėjimo griežtėjimas.
  • Nenuolatinių gyventojų darbo pajamų apmokestinimo ypatumai.
  • Išskaitos iš darbo užmokesčio.