Nekilnojamasis turtas – dažnai vienas iš reikšmingesnių balanso straipsnių. Arba tai yra fizinio asmens turtas, naudojamas jo ekonominėje veikloje. Sandoriai, susiję su nekilnojamuoju turtu būna reikšmingi. Todėl labai svarbu prieš vykdant nekilnojamojo turto sandorius daugiau...
Kaip atskirti, kada patirtos remonto ar rekonstravimo išlaidos pagerina ilgalaikio turto naudingo tarnavimo laiką, ir jas galime priskirti ilgalaikio turto įsigijimo savikainai? Kaip apskaityti patirtas remonto išlaidas, kai patalpos yra nuomojamos? Svarbu atkreipti dėmesį, kad PVM mokėtojai, kurie įsigyja NT bei vykdo mišrią veiklą turi pildyti metinę PVM FR0516 deklaraciją.
Seime yra užregistruotas Nekilnojamo turto mokesčio įstatymo pakeitimo projektas, kuriuo siūloma kas 3 metus atlikti nekilnojamojo turto vertinimą mokestinei vertei nustatyti bei iš dalies į nekilnojamojo turto objektą įtraukti faktiškai nebaigtą statybą. Neabejotina, kad šis projektas sukels daug diskusijų ir klausimų.
Atkreiptinas dėmesys, kad 2023-02-27 VMI atnaujino leidinį „Žemės ir kito nekilnojamojo turto apmokestinimas PVM“.
Čia paminėti svarbiausi klausimai. Seminaro metu – apie viską konkrečiai, išsamiai ir su praktiniais pavyzdžiais.
Temos:
- Nekilnojamasis turtas ekonominėje veikloje. Galimybės ir problemos.
- Ilgalaikis turtas – naudingo tarnavimo laiko pasirinkimas.
- Remontas ar rekonstrukcija. Kaip atskirti?
- Perleidimas – svarbiausia rinkos kainos.
- Nekilnojamojo turto perkainojimas – galimybės ir grėsmės.
- Investicinis turtas – apskaitos ir mokesčių ypatumai.
- Mokesčiai dėl nekilnojamojo turto:
- Nekilnojamojo turto mokestis – fizinių ir juridinių asmenų prievolės. Sumažėjusi neapmokestinamoji NT vertė fiziniams asmenims.
- PVM – atskaita, tikslinimas, mišri veikla.
- Pelno mokestis – ypatumai dėl remonto, rekonstrukcijos, pardavimo.
- Fizinio asmens veikla, susijusi su nekilnojamuoju turtu – kaip ją įforminti ir apmokestinti?
